<p>&nbsp;</p><div>&nbsp;</div><p>۱۳۹۰</p><div><p>&nbsp;</p></div><p>۳۵۰۰۰</p><div><p>&nbsp;</p></div><p>۳۸۰۰۰</p><div><p>&nbsp;</p></div><p>۶۰۰۰۰</p><div><p>&nbsp;</p></div><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>جدول شماره۴-۹(مقایسه قیمت)<br />۴-۱۵ بسته بندی:<br />بسته بندی توت فرنگی معمولاً در جعبه های چوبی و یا سبد و جعبه های پلاستیکی نامناسب و نسبتاً بزرگ و عمدتاً در اوزان و ظرفیتهای بیش از ۱۲ کیلویی انجام می پذیرد که به دلیل وزن و حجم بالا و فشار لایه های بالایی بر سطوح پائینی موجب لهیدگی و آسیب های فراوانی به این محصول و نهایتاً فساد زودرس و خرابی محصول می گردد. استفاده از بسته های مناسب پلاستیکی و یک بار مصرف و دارای منافذ در سطوح و لایه های جانبی در اوزان کوچک و پائین و در صورت استفاده از چوب استفاده از جعبه های کوچک و کمتر از ۵ کیلو گنجایش بسیار مناسب می باشد. ابعاد جعبه ها و بسته ها

۳

۳

 

۰۰۴/۰

 

۴

 

۰۰۶/۰

 

 

 

نامشخص

 

۱۲۵

 

۰۹/۰

 

۱۱۹

 

۱۸/۰

 

۶

 

۰۰۹/۰

 

 

 

منبع: مرکز آمار ایران، ۱۳۹۰
نمودار شماره۳-۱: هرم سنی جمعیت منطقه ۲۲
ماخذ: مرکزآمار ایران، ترسیم نگارنده
۳-۶-۲ ویژگی های اقتصادی منطقه ۲۲
توسعه منطقه ۲۲، مقارن با تعریف و اجرای پروژه های بسیار مهم درمانی، آموزشی، اداری، تجاری، فرهنگی، ورزشی و سایر کاربری هایی که همه لازم الاجرا هستند و تأمین خدمات ویژه به شهروندان را به عهده دار می باشند، از طرفی اشتغال و بکارگیری از توان و تخصص های مختلف را در پی دارند. تبدیل منطقه ۲۲ به قطب گردشگری شهر تهران نیازمند فعالیت های متنوع و خدمات گسترده ای است که تبع تامین فضای مناسب و مطلوب برای تفریح شهروندان تهران رونق اقتصادی ویژه ای در منطقه و شهر ایجاد می نماید. رفت و آمد شهروندان و مراجعات متعدد جهت استفاده از خدمات عمومی موجود در سطح منطقه ۲۲ جمعیت شناور قابل توجهی را به منطقه ۲۲ گسیل می دارد و قطعا” وجود چنین پتانسیل و توانمندی در منطقه، می تواند این موقعیت جغرافیایی را به قطب بزرگ اقتصادی تبدیل نماید. تمایل سرمایه گذاران بخش خصوصی و بخش دولتی به سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ مشهود و روز افزون است و این ویژگی خاص می تواندت رونق روز افزون منطقه را دو چندان نماید و به این مهم دسترسی های آسان و متعدد و شبکه های بزرگراهی مختلف و موقعیت جغرافیایی منطقه بعنوان یکی از مبادی و خروجی شهر تهران نیز اضافه می گردد که مجموعا” کلیه امکانات و ویژگی های این منطقه دست در دست هم نهاده اند تا منطقه ۲۲ قطب توسعه اقتصادی شهر تهران گردد. اداره سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی، جهت انجام وظایف محوله فعال سازی سایر منابع درآمدی که قانون مشخص کرده است در تعامل یا سازمان گذاری و مشارکت های مردمی شهر تهران، مجموعه فعالیت های خود را با محوریت فرآیند شناسایی و شناساندن در جلب و جذب سرمایه گذاران معطوف نمود که بخشی از فعالیت و عملکرد ادراه سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی منطقه در دو سال گذشته به شرح ذیل است:
ارائه سبدی از فرصت های سرمایه گذاری به بخش خصوصی
افزایش سرانه های خدماتی در مقیاس محله ای، ناحیه ای، منطقه ای با تعریف پروژه های سرمایه گذاری و مشارکت
رونق اقتصادی از طریق تقویت شاخصه های آن از جمله ایجاد اشتغال، فرصت پروژه های تفریحی گردشگری تجاری و سایر موارد با هماهنگی اداره مشارکت ها
ایجاد درآمدهای پایدار شهری و ارتقاء سطح درآمدی منطقه جهت اجرای پروژه های عمرانی
استفاده از پتانسیل و توانمندی بخش خصوصی در مشارکت با شهرداری جهت نیل به اهداف مدیریت شهری
تبدیل شهرداری از سازمان خدماتی به یک نهاد اجتماعی با مشارکت کلیه شهروندان
همانطور که ذکر شد رویکرد مدیریت ارشد منطقه در تعریف پروژه های مشارکتی افزایش سرانه های خدماتی و رونق اقتصادی با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی در اداره امور شهر بوده که منتج به امکان سنجی و تعریف بالغ بر ۲۰ پروژه سرمایه گذاری با مشارکت بخش خصوصی گردیده، شایان ذکر است. ظرف مدت ۵ سال آینده با ایجاد ۹۰۰۰۰ فرصت شغلی ضمن رونق اقتصادی در منطقه با افزایش ۳۳۰ هزار متر مربع فضای تفریحی، ۱۰۰ هزار متر مربع فضای فرهنگی، ۲۳۰۰۰ متر مربع فضای ورزشی، بالغ بر یک میلیون متر مربع فضای خدماتی و پشتیبانی، طرح و اجرای شبکه آبرسانی پارک جنگلی چیتگر، تأمین پارکینگ های مورد نیاز پروژه های شاخص منطقه و احداث باغ گل و پارک بانوان تحول عظیمی در سرانه رفاهی شهر تهران به وجود خواهد آمد که این مهم، دستاورد بسیار بزرگی برای مدیریت شهری در حوزه مشارکت با بخش خصوصی و انجام ماموریت های شهری از طریق سرمایه های ایرانی است.
۳-۶-۲-۱ عملکرد منطقه در بخش بودجه و اعتبارات
منطقه ۲۲ طی دو سال اخیر، موفق به پیگیری، اخذ و جذب اعتبارات جاری عمرانی قابل توجهی بوده است. تاثیر آن به وضوح در اجرای پروژه های عمرانی منطقه مشخص و عیان است. کل اعتبارات سال ۱۳۹۰ منطقه مبلغ ۵۲۵، ۸۱۹، ۲ میلیون ریال بوده است که مبلغ ۲۶۵، ۵۰۰، ۲ میلیون ریال آن صرف اجرای پروژه های عمرانی گردیده است.
در سال ۱۳۹۱ کل اعتبارات منطقه بالغ بر ۸۹۹، ۸۲۴، ۳ میلیون ریال بوده و در بخش عمرانی نیز مبلغ ۷۰۵، ۷۲۶، ۳ میلیون ریال برای پروژه های سطح منطقه اختصاص داده شده است.
جدول شماره ۳-۳: گزارش مقایسه ای اعتبارات مصوب سالهای ۹۲- ۸۸ به میلیون ریال

 

 

 

 

سال ۸۸

 

سال ۸۹

 

سال ۹۰

 

سال ۹۱

 

 

 

اعتبارات عمرانی

 

۱۱۸، ۰۰۳، ۱

 

۵۸۰، ۴۲۱، ۱

 

۲۶۵، ۵۰۰، ۲

 

۷۰۵، ۷۲۶، ۳

۰۰۴/۰

 

۴

 

۰۰۶/۰

 

 

 

نامشخص

 

۱۲۵

 

۰۹/۰

 

۱۱۹

 

۱۸/۰

 

۶

 

۰۰۹/۰

 

 

 

منبع: مرکز آمار ایران، ۱۳۹۰
نمودار شماره۳-۱: هرم سنی جمعیت منطقه ۲۲
ماخذ: مرکزآمار ایران، ترسیم نگارنده
۳-۶-۲ ویژگی های اقتصادی منطقه ۲۲
توسعه منطقه ۲۲، مقارن با تعریف و اجرای پروژه های بسیار مهم درمانی، آموزشی، اداری، تجاری، فرهنگی، ورزشی و سایر کاربری هایی که همه لازم الاجرا هستند و تأمین خدمات ویژه به شهروندان را به عهده دار می باشند، از طرفی اشتغال و بکارگیری از توان و تخصص های مختلف را در پی دارند. تبدیل منطقه ۲۲ به قطب گردشگری شهر تهران نیازمند فعالیت های متنوع و خدمات گسترده ای است که تبع تامین فضای مناسب و مطلوب برای تفریح شهروندان تهران رونق اقتصادی ویژه ای در منطقه و شهر ایجاد می نماید. رفت و آمد شهروندان و مراجعات متعدد جهت استفاده از خدمات عمومی موجود در سطح منطقه ۲۲ جمعیت شناور قابل توجهی را به منطقه ۲۲ گسیل می دارد و قطعا” وجود چنین پتانسیل و توانمندی در منطقه، می تواند این موقعیت جغرافیایی را به قطب بزرگ اقتصادی تبدیل نماید. تمایل سرمایه گذاران بخش خصوصی و بخش دولتی به سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ مشهود و روز افزون است و این ویژگی خاص می تواندت رونق روز افزون منطقه را دو چندان نماید و به این مهم دسترسی های آسان و متعدد و شبکه های بزرگراهی مختلف و موقعیت جغرافیایی منطقه بعنوان یکی از مبادی و خروجی شهر تهران نیز اضافه می گردد که مجموعا” کلیه امکانات و ویژگی های این منطقه دست در دست هم نهاده اند تا منطقه ۲۲ قطب توسعه اقتصادی شهر تهران گردد. اداره سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی، جهت انجام وظایف محوله فعال سازی سایر منابع درآمدی که قانون مشخص کرده است در تعامل یا سازمان گذاری و مشارکت های مردمی شهر تهران، مجموعه فعالیت های خود را با محوریت فرایند شناسایی و شناساندن در جلب و جذب سرمایه گذاران معطوف نمود که بخشی از فعالیت و عملکرد ادراه سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی منطقه در دو سال گذشته به شرح ذیل است:

ارائه سبدی از فرصت های سرمایه گذاری به بخش خصوصی
افزایش سرانه های خدماتی در مقیاس محله ای، ناحیه ای، منطقه ای با تعریف پروژه های سرمایه گذاری و مشارکت
رونق اقتصادی از طریق تقویت شاخصه های آن از جمله ایجاد اشتغال، فرصت پروژه های تفریحی گردشگری تجاری و سایر موارد با هماهنگی اداره مشارکت ها
ایجاد درآمدهای پایدار شهری و ارتقاء سطح درآمدی منطقه جهت اجرای پروژه های عمرانی
استفاده از پتانسیل و توانمندی بخش خصوصی در مشارکت با شهرداری جهت نیل به اهداف مدیریت شهری
تبدیل شهرداری از سازمان خدماتی به یک نهاد اجتماعی با مشارکت کلیه شهروندان
همانطور که ذکر شد رویکرد مدیریت ارشد منطقه در تعریف پروژه های مشارکتی افزایش سرانه های خدماتی و رونق اقتصادی با بهره گرفتن از ظرفیت های بخش خصوصی در اداره امور شهر بوده که منتج به امکان سنجی و تعریف بالغ بر ۲۰ پروژه سرمایه گذاری با مشارکت بخش خصوصی گردیده، شایان ذکر است. ظرف مدت ۵ سال آینده با ایجاد ۹۰۰۰۰ فرصت شغلی ضمن رونق اقتصادی در منطقه با افزایش ۳۳۰ هزار متر مربع فضای تفریحی، ۱۰۰ هزار متر مربع فضای فرهنگی، ۲۳۰۰۰ متر مربع فضای ورزشی، بالغ بر یک میلیون متر مربع فضای خدماتی و پشتیبانی، طرح و اجرای شبکه آبرسانی پارک جنگلی چیتگر، تأمین پارکینگ های مورد نیاز پروژه های شاخص منطقه و احداث باغ گل و پارک بانوان تحول عظیمی در سرانه رفاهی شهر تهران به وجود خواهد آمد که این مهم، دستاورد بسیار بزرگی برای مدیریت شهری در حوزه مشارکت با بخش خصوصی و انجام ماموریت های شهری از طریق سرمایه های ایرانی است.
۳-۶-۲-۱ عملکرد منطقه در بخش بودجه و اعتبارات
منطقه ۲۲ طی دو سال اخیر، موفق به پیگیری، اخذ و جذب اعتبارات جاری عمرانی قابل توجهی بوده است. تاثیر آن به وضوح در اجرای پروژه های عمرانی منطقه مشخص و عیان است. کل اعتبارات سال ۱۳۹۰ منطقه مبلغ ۵۲۵، ۸۱۹، ۲ میلیون ریال بوده است که مبلغ ۲۶۵، ۵۰۰، ۲ میلیون ریال آن صرف اجرای پروژه های عمرانی گردیده است.
در سال ۱۳۹۱ کل اعتبارات منطقه بالغ بر ۸۹۹، ۸۲۴، ۳ میلیون ریال بوده و در بخش عمرانی نیز مبلغ ۷۰۵، ۷۲۶، ۳ میلیون ریال برای پروژه های سطح منطقه اختصاص داده شده است.
جدول شماره ۳-۳: گزارش مقایسه ای اعتبارات مصوب سالهای ۹۲- ۸۸ به میلیون ریال

 

 

 

 

سال ۸۸

 

سال ۸۹

 

سال ۹۰

 

سال ۹۱

 

 

 

اعتبارات عمرانی

 

۱۱۸، ۰۰۳، ۱

 

۵۸۰، ۴۲۱، ۱

 

۲۶۵، ۵۰۰، ۲

 

۷۰۵، ۷۲۶، ۳

بایستی طوری باشد که سطح قاعده بیشتر و ارتفاع آن کمتر باشد تا فشار لایه های بالایی بر لایه های زیرین به حداقل ممکن برسد. بسته ها و جعبه های کوچک بیشتر جهت عرضه محصول به بازار مصرف تازه خوری و بسته های بزرگ (معمولاً کمتر از ۸ کیلو&nbsp;) بیشتر جهت صنایع تبدیلی پیشنهاد می گردد.<br />در بعضی از انواع بسته بندی که در آنها از پوشش های نازک ،پلی وینیل کلراید استفاده می شود از کاهش وزن و از دست رفتن آب میوه جلوگیری شده و کیفیت میوه حفظ می گردد ، پوشش های نازک پی وی سی دارای خاصیت کشش پذیری مناسب و نفوذ پذیری قابل کنترل هستد ، این پوشش ها باعث افزایش دی اکسید کربن شده و در زیر آن میزان اکسیژن پائین می یابد و این امر در کاهش تنفس توت فرنگی نقش داشته و دوام آن را افزایش می دهد.برای نگهداری توت فرنگی می توان از انبارهایی که هوای آنها قابل کنترل است نیز استفاده نمود. توت فرنگی از میوه هایی است که مقدار بالای دی اکسید کربن را به راحتی تحمل می کند برعکس کاهش اکسیژن باعث بد طعمی و بد مزگی میوه می شود.(ملوین وهمکاران ۱۹۶۹)<br /><a href="https://nefo.ir/"><img class="alignnone wp-image-63″ src="https://ziso.ir/wp-content/uploads/2021/10/THESIS-PAPER-10.png” alt="پایان نامه - مقاله - پروژه” width="328″ height="116″ /></a><br />ازبهترین روش های مبارزه با عوامل زنده آلوده کننده استفاده از روش های بیولوژیکی است در حال حاضر یک ترکیب استخراج شده از قارچ بنام پیرول نیترین به عنوان یک ماده ضد قارچ در افزایش عمر انبار داری توت فرنگی استفاده می شود(دامور،۱۹۹۳).<br />همچنین برای نگهداری و بسته‌بندی توت فرنگی روش‌های زیر پیشنهاد می‌شوند:<br />۱- با بهره گرفتن از فیلم BOPP دارای ۹ منفذ ریز (۹۰میکرومتر) و کیسه‌های جاذب اکسیژن درون بسته‌بندی می‌توان زمان نگهداری توت‌فرنگی را تا چهار هفته افزایش داد.<br />۲- استفاده کیسه‌های پلی‌اتیلینی منفذ‌دار با اتمسفر اصلاح شده (MAP) حاوی۱۴-۱۱% اکسیژن و ۱۲-۹% دی‌اکسید کربن و نگهداری در دمای ۵ درجه‌ی سانتی‌گراد زمان ماندگاری توت‌فرنگی را افزایش می‌دهد.<br />۳- استفاده از پوشش خوراکی چیتوزان همراه با روش‌های دیگر مثل نگهداری در دماهای پایین و بسته‌بندی مناسب (کیسه‌های با نفوذپذیری پایین و حاوی ۸۰% اکسیژن و ۲۰% دی‌اکسید کربن) سبب کنترل واکنشهای قهوه‌ای شدن و فساد توت فرنگی می‌شود.<br />۴- استفاده از جاذب‌های اکسیژن و جاذب‌های دی‌اکسیدکربن در بسته‌بندی توت فرنگی سبب افزایش زمان ماندگاری می‌شود.<br />۵- بسته‌بندی در شرایط تقلیل یافته‌ی اکسیژن (خلاء) به میزان kPa7/50 و نگهداری در ۳ درجه‌ی سانتی‌گراد سبب کاهش شدت تنفس و در نتیجه افزایش زمان نگهداری توت فرنگی می‌شود؛ ضمن این‌که سبب حفظ بهتر ویتامین C و به تأخیر افتادن رشد میکروبی می‌شود.<br />۶- تیمار حرارتی ملایم پس از بسته‌بندی توت‌فرنگی سبب کاهش فساد و به تأخیر افتادن نرم شدن و رنگ‌گیری میوه می‌شود. اگر توت فرنگی‌ها با فیلم‌هایی بسته‌بندی شود که بتواند CO2 تولید شده در اثر افزایش تنفس ناشی از حرارت دهی را حفظ کنند، نتیجه‌ی بهتری حاصل خواهد شد.<br />۷- استفاده از اتمسفر حاوی غلظت بالای O2 در یک فیلم بسته‌‌بندی با نفوذپذیری پایین اثر زیادی در جلوگیری از رشد میکروبی و افزایش عمر انباری توت فرنگی دارد.</p>