کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل
کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل




فروردین 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          





 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل




جستجو






آخرین مطالب


  • بررسی نقش عوامل اکولوژیکی در توسعه فیزیکی شهرها(مطالعه موردی نورآباد ممسنی)- فایل ۱۶
  • دانلود مطالب در مورد تعیین مؤلفه های سرمایه فکری و بررسی رابطه آن با عملکرد شرکت های ...
  • راهنمای نگارش پایان نامه درباره : مطالعه پارامترهای موثر بر همجوشی پلاسمای- فایل ۸
  • مطالب در رابطه با : شناسایی و رتبه بندی عوامل موثر بر توانمندسازی کارکنان بانک ...
  • فایل های مقالات و پروژه ها – ۲-۱۱ نقش الگویی والدین در رشد اجتماعی کودکان – 3
  • بررسی و نقد شیوه های طنز نویسی علامه علی اکبر دهخدا ...
  • دانلود مطالب پژوهشی در مورد بررسی ارزش غذایی برگ، ریشه و بوته کامل چغندر علوفه‌ای وسیلاژ آن- فایل ...
  • پایان نامه تحلیل محتوا مطالعات پایه ششم بر اساس مولفه حقوق شهروندی- فایل ...
  • دانلود مطالب در مورد بررسی تطبیقی عنصر«عشق» در اشعارحمید مصدق و نزار قبانی- فایل ۱۱
  • Internet Download Manager Internet Download Manager extension for Google Chrome has been updated. Error: Cannot launch IDM, either IDM application is not installed, or some of its files are corrupted This extension works in conjunction with Internet Do

  •  
      پروژه های پژوهشی دانشگاه ها درباره بررسی تطبیقی سیاست توانمندسازی در ساماندهی بافت های شهری بندرعباس با ... ...

    رویکرد زمین- خدمات دارای کاستی هایی از قبیل موقعیت نامناسب و حاشیه ای زمین، فاصله زیاد تا محل کار، افزایش هزینه رفت و آمد، کسری منابع مالی و نبود فعالیت های اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی در این مکان ها، انتخاب خانوارهای شایسته برخورداری از امتیاز زمین و مشکل گرد هم آمدن افراد با تنوع قومی و نژادی در یک مکان، است که گسترش و تعمیم آن را در مناطق فقیرنشین شهرهای درحال توسعه با مشکل مواجه می کند
    ( UNESCAP,2001: 45). بنابراین این طرح نیز، با توجه به دلایل ذکر شده و همچنین ناتوانی مالی افراد فرودست جامعه در دستیابی به مسکن مناسب (در قالب این طرح)، علیرغم هزینه های زیادی که دولت جهت اجرای آن متقبل شده بود، با شکست مواجه گردید.
    دانلود پایان نامه - مقاله - پروژه
    ۵- ۱۰-۲- رویکرد خودیاری
    اساس روش های تأمین مسکن در سکونتگاه های خودرو بر خودیاری ساکنین استوار است. خودیاری، فرایندی است که به راهکارهای مبتنی بر مشارکت میدان می دهد و مسکن و محیط مسکونی را شکل می بخشد. شیخی در رساله دکتری خود به نقل از پرلمن می نویسد: ” از دید ساکنین این سکونتگاه ها خودیاری نه مفهومی رمانتیک دارد و نه بار دولت را از جهت کمک به خانه سازی کاهش می دهد. بلکه آن یک راهبرد حیاتی متکی به آزادی انتخاب در بالاترین حد است، برای تخصیص زمان و منابع کمیاب؛ قابلیت انعطاف یک عنصر حیاتی برای زاغه نشینان جهت دستیابی به"بالاترین و بهترین” استفاده است” (شیخی، ۱۳۸۰: ۸۲-۸۱).
    “خودیاری به طور خلاصه استفاده از نیروی کار، مهارت ها، استعداد سازماندهی و توان مدیریت خانوار در ساخت و بهسازی واحد مسکونی خود تعریف می شود. در واقع نیروی کار خودیار به مثابه یک سرمایه گذاری و پس اندازی است که مسکن را به مثابه بزرگترین سرمایه گذاری و پس انداز خانواده شکل می دهد. محققان زیادی از رویکرد خودیاری حمایت کرده اند اما مشهورترین آن ها افرادی نظیر آبرامز و جان اف ترنر بودند که بر سیاست ها تأثیر بسزایی داشته اند. پیام اصلی ترنر این بود که دولت ها بهترین کمک کننده به تهیدست ها هستند."(داداش پور و علیزاده، ۱۳۹۰: ۸۲). این رویکرد علیرغم مزایایی که دارد، دارای معایبی می باشد که به شرح ذیل است :
    - طولانی شدن دوره ساخت مسکن در سکونتگاه های غیررسمی( با توجه به تدریجی بودن ساخت و ساز)
    - شانه خالی کردن مدیریت از ایجاد زمینه های لازم و ضروری
    از مشکلات اصلی رویکرد خودیاری این است که در اغلب سکونتگاه های غیررسمی(از منظر قانونی)زمینی که فقرا بر روی آن سکنی گزیده اند به آنان تعلق ندارد و مالکیت آن ها از آن دیگری است، لذا سرمایه گذاری از سوی آنها به ندرت صورت می گیرد( همان منبع: ۸۳).
    ۶- ۱۰-۲- رویکرد ارتقاء بخشی (بهسازی)
    رویکرد ارتقاء بخشی یا بهسازی، پس از شکست و ناکامی طرح های مکان- خدمات و دیگر سیاست ها، به عنوان رویکرد اجرایی در اواخر دهه ۱۹۷۰ و اوایل دهه ۱۹۸۰ و از زمان پذیرفتن سکونتگاه های غیررسمی و فقیرنشین به عنوان یک پدیده ساختاری پایدار، مطرح شد( UN-Habitat,2003: 130). این رویکرد بیش از هر رویکرد دیگری مورد توجه سیاست گذاران و مدیران شهری در کشورهای در حال توسعه قرار گرفته که در این امر نقش ترویجی سازمان های بین المللی به ویژه بانک جهانی و هبیتات قابل توجه بوده است. بهسازی در حقیقت کنار گذاشتن برخی رویکردهای حذفی و پذیرفتن واقعیت پدیده سکونتگاه های غیررسمی از سوی مدیریت شهری و سیاست گذاران شهری است. در عمل بهسازی شهری شروعی برای به رسمیت شناختن حق شهروندی و حق زندگی فقرا در شهر است (UNESCAP,1998: 7).
    “رویکرد ارتقاء بخشی تعریف روشنی ندارد و توافقی بر روی یک رویکرد استاندارد در این حوزه شکل نگرفته است. اما شباهت هایی میان طرح های بهسازی اجرا شده در کشورهای مختلف وجود دارد. به طور کلی، در بهسازی سکونتگاه های غیررسمی سه عنصر اصلی، تأمین خدمات پایه از جمله آب، برق، گاز، دفع آبهای سطحی، جمع آوری زباله ها و غیره جهت ارتقاء زندگی ساکنان این سکونتگاه ها؛ سازماندهی کالبدی، بهینه سازی و اصلاح معابر و… ؛ تأمین امنیت سکونت و مالکیت به شکل های گوناگون مالکیت کامل و یا در شکل اجاره بلند مدت؛ یافت می شود"( داداش پور و علیزاده، ۱۳۹۰: ۸۰). با وجودی که این رویکرد از جذاب ترین الگوها در بسیاری از کشورها است اما اجرای آرام و ضعیف و ناکافی بودن مشارکت محلی، استانداردهای ناکافی زیرساخت ها، ضعف در بازگشت هزینه و نظام برنامه ریزی متمرکز از جمله مشکلات این روش به شمار می رود ( مهندسین مشاور پرداراز، ۱۳۸۹: ۳۸).
    ۷- ۱۰-۲- رویکرد توانمندسازی
    رویکرد توانمندسازی سکونتگاه های غیررسمی که با توجه به مقیاس رشد شهرنشینی و افزایش سکونتگاه های غیررسمی در اواسط دهه ۱۹۸۰ میلادی به کار گرفته شده، مسئله سکونت غیررسمی را در چارچوب راهبرد جامعتر، و تأمین مسکن را در ارتباط با اهداف توسعه اقتصادی، اجتماعی، سیاست گذاریها و ابزارهای موجود مورد توجه قرار می دهد، به این مفهوم که تأمین مسکن برای اکثریت جمعیت شهری به صورت کارآمد فقط از طریق رویکرد جامع توانمندسازی امکان پذیر است که شامل دسترسی به تأمین منابع مالی و اعتباری،
    زیرساخت های پایه و خدمات و به رسمیت شناختن تصرف و حق مالکیت آنها است (علی آبادی، ۱۳۸۱: ۷).
    جان.اف. ترنر[۳]را می توان بعنوان اولین پیشگام این طرز تفکر معرفی کرد. ترنر آلونک نشینان را برنامه ریزان شهری و معمارانی می داند که در غیاب برنامه ریزی شهری و معماری رسمی به فکر خود می افتند و برای ارتقاء حیاتشان تلاش می کنند. او ضمن پذیرش اسکان غیررسمی به عنوان یک واقعیت شهری، با رویکردی مثبت نسبت به این سکونتگاه ها آنها را راه حل مناسبی برای مشکل مسکن در مناطق شهری بسیاری از کشورهای در حال توسعه می داند و معتقد است ” اگر به تهیدستان امنیت ناشی از مالکیت یک قطعه زمین در مکانی مطلوب داده شود به مرور زمان با پس انداز خود، خانه اشان را تعمیر و آن را به خانه ای آبرومند تبدیل می کنند". این پیام ترنر موجب شد با رویکرد توانمندسازی به این سکونتگاه ها نگریسته شود(شیخی، ۱۳۸۰: ۲۴).
    “توانمندسازی از این دیدگاه، استفاده صرف از خزانه دولتی نیست بلکه ایجاد زمینه بهره گیری از توان و منابع محلی این جوامع در جهت بهبود وضعیت اقتصادی و اجتماعی است، توانمندسازی ضمن توجه ویژه به مسئله اقتصاد و ایجاد اشتغال پایدار، می بایست راهکارهایی عملی را در خصوص تأمین امنیت سکونت و به رسمیت شناخته شدن، دسترسی به زمین، دسترسی به خدمات، دسترسی به اعتبارات، یادگیری فرهنگ شهروندی، مشارکت گروه های کم درآمد و مانند اینها، ارائه کرده و به اجرا درآورد و از توان درونی این اجتماعات نهایت استفاده را بکند"(علی آبادی، ۱۳۸۱: ۷). چرا که این امر تهدید تخلیه زمین را کاهش داده و امیدواری به مالکیت را که نهایتاً منجر به سرمایه گذاری بیشتر برای بهبود کیفیت سکونت توسط ساکنین می گردد، افزایش می دهد.
    راهبرد توانمندسازی، دربرگیرنده نگرشی نو به سکونتگاه های غیررسمی است که از دهه ۱۹۸۰ میلادی در کشورهای آمریکای لاتین، آفریقا و آسیا جهت ساماندهی کلان شهرها به کار گرفته شده است. این راهبرد سعی دارد هم ضعف های روش های گذشته از قبیل ضعف در نادیده گرفتن اقتصاد خانوار و عدم استفاده از توان جمعیتی را بپوشاند و هم قابلیت استفاده برای سکونتگاه های موجود را داشته باشد. بنابراین بر توانایی درونی حاشیه نشینان و حمایت های بیرونی از طرف دولت متکی است( پورمحمدی و جهان بین، ۱۳۸۸: ۳۸). در این رویکرد، بحث مهندسی ساختمان به مهندسی اجتماعی تغییر یافته و تلاش می شود تا با ظرفیت سازی و ایجاد نهادهای مربوطه(غیردولتی) و افزایش توانمندی های گروه های اجتماعی( از طریق برنامه های آموزشی، بهداشتی، اجتماعی و اقتصادی) زمینه لازم جهت تحقق اهداف و بر انگیختن انگیزش های توسعه ای برای سازماندهی محلات شهری مهیا گردد. به موازات اعمال این رویکرد، تلاش می گردد با تفویض و واگذاری امور تصمیم سازی و تصمیم گیری به سطوح محلی جامعه(فرایند تصمیم گیری از پایین به بالا)، فرایند اجرای پروژه ها، از طریق راهبرد واگذاری اختیار، هر چند ممکن به نیازهای محلی نزدیک شده و استمرار پیدا نماید( رفیعیان، ۱۳۸۲: ۲۷۱).
    “در رویکرد توانمندسازی، دست یابی به فرایند نیل به محصول مهم تر تلقی شده و راه و فرآیندی به کار گرفته می شود که طی آن مشارکت مردمی و ارتقاء ظرفیت های اجتماعات محلی در اسکان غیررسمی نهادینه شود تا در نهایت، اگر چه با حمایت و بستر گشادی های بخش دولتی، خود ایشان برآورده کننده نیازهایشان باشند. آنچه در این رویکرد کلیدی است، تأکید ویژه بر افزایش درآمد و فقرزدایی خانوار است که بدین منظور آموزش های حرفه ای و بالا بردن مهارت نیروی کار و نیز مساعدت آنان در دسترسی به منابع، سازماندهی و بازاریابی بهتر کسب و کارشان به ویژه با میانجیگری سازمان های غیردولتی و محلی، حائز اهمیت بسیار است"( صرافی، ۱۳۸۱: ۹).
    جدول شماره ۱: نمونه هایی از تجارب جهانی در چارچوب رویکردهای مختلف مداخله

     

    نوع رویکرد نام تجربه نام کشور نام شهر سال شروع اهداف طرح نتیجه طرح
    حذف و تخلیه اجباری پاکسازی زاغه ها و تخلیه آنها در شهر داکا بنگلادش داکا ۱۹۹۷ _ ناموفق-تشدید مشکلات حاشیه نشینی در نتیجه تخریب و اسکان مجدد افراد
    پاکسازی شهر اندونزی جاکارتا ۲۰۰۰ جلوگیری از فعالیت رانندگان و سه چرخه های پایه ای، دستفروشان و ناموفق- تشدید مشکلات حاشیه نشینی در نتیجه تخریب و اسکان مجدد افراد حاشیه نشینان در مناطق دیگر با وضعیت اسفناکتر
    مسکن عمومی
    موضوعات: بدون موضوع
    [دوشنبه 1400-08-10] [ 09:32:00 ق.ظ ]



     لینک ثابت

      ارائه مدلی برای گزینش استراتژی های توسعه برند (مطالعه موردی ... ...

    منابع و مهارت های بازاریابی محدود است
    منابع سازمانی و مالی برای ایجاد ظرفیت ، زودتر از افزایش تقاضای بازار کافی نیست
    دانلود پایان نامه - مقاله - پروژه
    طرح بازاریابی :
    اطلاع رسانی گسترده در خصوص محصول جدید و تحریک و ترغیب مردم به خرید آن
    تبلیغات سنگین با هدف توجه به بخشی از بازار و آگاه کردن مشتریان آن ، استفاده گزینشی از رسانه هایی که مناسب این فرایند باشند.
    تلاش های گسترده کارکنان فروش که روی مشتریان بالقوه موجود در بخش هذف متمرکز شده است ، استفاده احتمالی از عوامل انگیزشی برای افزایش فروش محصول جدید
    جاذبه های تبلیغی و فروش که به منافع کلی محصول جدید تاکید می کنند
    عملیات پیشبرد و فروش گسترده جهت معرفی محصول جدیداما این عملیات روی بخش هدف متمرکز شده است.
    توسعه بیشتر محصول از طریق بهبود در محصول یا تغییراتی در آن جهت افزایش جاذبه آن برای مشتریان موجود در بخش هدف
    هرچه ساده تر کردن آزمایش محصول جدید برای آن مشتریان ، با این فرض که آن ها را آزامیش خواهند کرد ، آن ها را خواهند پسندید ، نسبت به آن وفادار می شوند و خرید آن را تکرار می کنند.
    اجرای سیاست هایی چون آزمایش رایگان محصول جدید ، امکان استرداد آن ، ارائه ضمانت نامه ها به منظور کاهش ریسک همراه محصول جدید برای مشتری
    قیمت گذاری رقابتی با هدف نفوذ در بازار یا کار را با وضع قیمت های بالا آغاز کردن اما به تدریج انواع جدیدی با قیمت های پایین تر عرضه کردن به منظور مقابله با قبا
    شرایط اعتباری گسترده و رقابتی برای افزایش میزان خریدهای اولیه
    استفاده از ابزارهای پیشبرد تجاری با هدف توزیع گسترده محصول میان خرده فروشان یا توزیع کنندگان علاقه مند به دستیابی به بخش هدف
    ارائه خدمات مهندسی نصب و آموزش برای افزایش سازگاری محصول جدید با نیازهای فعلی مشتریان به منظور کاهش هزینه های تعویض
    نفوذ موقتی در بازار و عقب نشینی سریع از آن
    هدف اصلی :
    جبران هرچه سریع تر هزینه های توسعه و تجاری سازی محصول
    عقب نشینی از بازار هنگام افزایش شدت رقابت و کاهش حاشیه سود
    مشخصات بازار :
    تقاضای بالقوه محدود
    مشتریان احتمالا با کندی محصول جدید را می پذیرند لذا فرایند پذیرش طولانی است
    زودپذیرندگان محصول حاضرند قیمت بالایی بپردازند ، تقاضا نسبت به قیمت محصول کشش ناپذیراست.
    مشخصات محصول :
    تکنولوژی محصول را نمیتوان با حقوق ثبت اختراع خیلی حمایت کرد ، لذا به آسانی می شود آن را تقلید کرد یا تغییر داد
    آثار شبکه ای محدود است یا اصلا وجود ندارد
    مشخصات رقیب :
    تعداد رقبا زیاد است
    مشخصات شرکت :
    مهارت های توسعه محصول جدید و تحقیق و توسعه پایه بالاست ، شرکتی فرصت طلب است با توانایی های بالایی برای تداوم نوآوری در محصول جدید
    مهارت های فروش و تبلیغ خوب و بالاست ، میتواند به سرعت در بازار هدف تقاضای اولیه ایجاد کند ، شاید برای حفظ بازار در بلند مدت منابع بازاریابی محدودی داشته باشد
    منابع سازمانی و مالی برای ایجاد ظرفیت ، جلوتر از افزایش تقاضای بازار محدود است.
    طرح بازاریابی :
    اطلاع رسانی گسترده در خصوص محصول جدید و تحریک و ترغیب مردم به خرید آن
    تبلیغات محدود به منظور ایجاد آگاهی به ویژه میان مشتریان بالقوه ای که کمترین حساسیت را به تغییرات قیمت دارند
    تلاش های گسترده کارکنان فروش که به ویژه رئی بیشترین تعداد مشتریان بالقوه متمرکز شده است ، استفاده احتمالی از عوامل انگیزشی مبتنی بر تعداد محصول برای افزایش فروش آن
    جاذبه های تبلیغی و فروش که بر منافع کلی محصول جدید تاکید می کنند
    استفاده محدود از عملیات پیشبرد فروش جهت معرفی محصول جدید ، این عملیات بای به شکل تخفیف های مقداری مبتنی بر تعداد محصول جدید فروش رفته اجرا شوند.
    توسعه بیشتر محصول در سطح خیلی محدود در طبقه محصول
    هرچه ساده تر کردن آزمایش محصول جدید برای آن مشتریان ، با این فرض که آن ها را آزمایش خواهند کرد ، آن ها را خواهند پسندید ، نسبت به آن وفادار می شوند و خرید آن را تکرار می کنند.
    اجرای سیاست هایی چون آزمایش رایگان محصول جدید ، امکان استرداد آن ، ارائه ضمانت نامه ها به منظور کاهش ریسک همراه محصول جدید برای مشتری
    قیمت گذاری اقتضایی ، تلاش برای حفظ حاشیه سود در سطحی همخوان با ارزش محصول برای مشتریان
    شرایط اعتباری گسترده و رقابتی برای افزایش میزان خریدهای اولیه
    استفاده محدود از ابزارهای پیشبرد تجاری تنها در صورت لزوم برای دستیابی به سطح توزیع کافی
    ارائه خدمات محدود مهندسی ، نصب و آموزش در صورت لزوم برای رفع نارضایتی های مشتریان
    استراتژی های بازاریابی برای مرحله رشد بازار
    الف) پیش گام

    موضوعات: بدون موضوع
     [ 09:32:00 ق.ظ ]



     لینک ثابت

      راهنمای ﻧﮕﺎرش ﻣﻘﺎﻟﻪ ﭘﮋوهشی درباره بررسی اثرات ضد درد و ضد التهاب گیاه آویشن دنایی(Thymus daenensis Celak) در ... ...

    دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد
    دانشکده دامپزشکی
    پایان نامه برای دریافت درجه دکترای حرفه ای دامپزشکی
    پایان نامه - مقاله - پروژه
    عنوان :
    بررسی اثرات ضد درد و ضد التهاب گیاه آویشن دنایی
    (Thymus daenensis Celak) در مدل آزمایشگاهی موش سوری
    استاد راهنما:
    دکتر فیروزه سقایی
    اساتید مشاور :
    دکتر عبدالله قاسمی پیر بلوطی
    دکتر مهدی فرید
    نگارش :
    ساسان زندی اصفهان
    شهریور ۱۳۹۱
    بسمه تعالی
    « یرفع الله الذین امنوا منکم و الذین اوتوالعلم درجات »
    قرآن کریم
    « دانشگاه آزاد اسلامی - واحد شهرکرد »
    تأئیدیه صلاحیت علمی پایان نامه دکترای حرفه‌ای
    عقاید و نظرات مطرح شده در این رساله مستقیماً به نگارنده آن مربوط است و این دانشگاه آماده پذیرش پیشنهادهای منتقدین محترم می‌باشد.
    دکتر ابراهیم رحیمی
    معاون پژوهش و فناوری دانشگاه آزاد اسلامی
    واحد شهرکرد
    رساله تحصیلی آقای ساسان زندی اصفهان در جلسه مورخ ۱۴/۰۶/۹۱ متشکل از استادان زیر با درجه عالی و نمره ۱۹ مورد تأیید قرار گرفت.
    ۱- دکتر فیروزه سقایی استاد راهنما امضاء
    ۲- دکتر عبد الله قاسمی پیر بلوطی استاد مشاور امضاء
    ۳- دکتر مهدی فرید استاد داور امضاء
    رئیس دانشکده دامپزشکی
    دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد
    تعهد نامه
    عنوان پایان نامه: بررسی اثرات ضد درد و ضد التهابی عصاره الکلی گیاه آویشن دنایی(Thymus daenensis Celak) در مدل آزمایشگاهی موش سوری.
    اینجانب ساسان زندی اصفهان دانشجوی دکترای رشته دامپزشکی دانشکده دامپزشکی دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد تحت راهنمایی دکتر فیروزه سقایی متعهد میشوم:
    - نتایج ارائه شده در این پایان نامه حاصل مطالعات علمی و عملی اینجانب بوده، مسئولیت صحت و اصالت مطالب مندرج را به طور کامل بر عهده میگیرم.
    - در خصوص استفاده از نتایج پژوهشهای محققان دیگر به مرجع مورد نظر استناد شده است.
    - کلیه حقوق معنوی این اثر به دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد تعلق دارد. مقالات مستخرج از پایان نامه، به نام دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد (Islamic Azad University-Shahrekord Branch) به چاپ خواهد رسید.
    - حقوق معنوی تمام افرادی که در دست آمدن نتایج اصلی پایان نامه تأثیر گذار بودهاند در مقالات مستخرج از آن رعایت خواهد شد.
    - در خصوص استفاده از موجودات زنده یا بافتهای آنها برای انجام پایان نامه، کلیه ضوابط و اصول اخلاق مربوطه رعایت شده است.
    ۱۴/۰۶/۹۱
    ساسان زندی اصفهان

     

    مالکیت نتایج و حق نشر
    کلیه حقوق معنوی این اثر و محصولات آن (مقالات مستخرج، برنامههای رایانه ای، نرم افزارها و تجهیزات ساخته شده) به دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد تعلق دارد و بدون اخذ اجازه کتبی از دانشگاه قابل واگذاری به شخص ثالث نیست.
    استفاده از اطلاعات و نتایج این گزارش نهایی بدون ذکر مرجع مجاز نیست.
    موضوعات: بدون موضوع
     [ 09:31:00 ق.ظ ]



     لینک ثابت

      پایان نامه درباره :مدلسازی و تحلیل سازه ای دم هواپیمای مسافربری- فایل ۳۱ ...

    که  توابع تقریبی و  مختصات تعمیم یافته زمان، و به فرم برداری می­باشند. تعیین توابع تقریبی که همه شرایط مرزی را ارضاء کنند مشکل می­باشد، بنابراین برای حل معادلات حاکمه از روش گالرکین تعمیم یافته استفاده می­کنیم. در این روش تنها توابعی مورد قبول می­باشند که از توابع تقریبی برآمده باشند و شرایط مرزی هندسی را ارضاء کنند. حال با جایگذاری توابع تقریبی در معادلات حاکمه و استفاده از انتگرال جزء به جزء و خواص انتگرال توابع متعامد، معادلات حرکتی پاره­ای به معادلات دیفرانسیل معمولی خطی تبدیل می­گردند. آنگاه معادلات را به فرم استاندارد تنظیم می­کنیم:
    پایان نامه - مقاله

     

    (۴-۷۴)  

    که:

     

    (۴-۷۵)  

    که در معادله M ماتریس جرم، L ماتریس میرایی، K و Hماتریس سختی فنر و Q ماتریس نیروهای خارجی هستند. این سیستم معادلات بر حسب یک متغیر مرتبه اول به فرم زیر بیان می­شوند:

     

    (۴-۷۶)  

    که بردار Z به فرم زیر تعریف می­ شود:

     

    (۴-۷۷)  

    و ماتریس  به فرم زیر می­باشد:

     

    (۴-۷۸)  

    حال پایداری سیستم توسط مقادیر ویژه­های  تعیین می­ شود.
    فصل پنجم- مدل­سازی کامپیوتری
    ۵-۱- مقدمه
    مجموعه دم هواپیما شامل دم افقی، دم عمودی، بالابر و سکان عمودی متحرک می­باشد. دو دم افقی و عمودی معمولا دارای دو تیرک طولی هستند که محل نصبشان شبیه محل نصب تیرک­های بال است. نکات مهمی در زمینه طراحی دم و سطوح کنترلی مربوط به آنها باید مدنظر قرار گیرد. اول اینکه دم­ها معمولا دارای سطح مقطع متقارن هستند و نسبت به بال دارای طراحی ساده­تری می­باشند. دوم اینکه ضریب بار در محاسبه نیروی برشی دم عمودی اعمال نمی­ شود. و کل نیروی برشی دم عمودی همان نیروی برآی دم عمودی است. در محاسبه نیروی برشی دم افقی ضریب بار بایستی در برآی دم افقی ضرب شود. سوم اینکه در صورت عدم وجود بالک، سطوح کنترل نیاز به تعادل جرمی دارند تا دچار ارتعاش شدید نشوند. این تعادل می ­تواند بوسیله افزودن یک وزنه جلوتر از محور لولایشان برقرار شود. همچنین نکته مهم، محل اتصال دم­ها به بدنه است و می­بایستی دقت کافی در طراحی این محل به عمل آید. در این رساله، با در نظر گرفتن تیرک­های طولی، تیغه­های عرضی و پوسته به عنوان اجزای اصلی سازنده دم افقی و عمودی، مدل­سازی این سازه­ها در نرم افزار طراحی Catia صورت گرفته است. الگوی استفاده شده در این مدل­سازی، نقشه مجموعه دم هواپیما مسافربری ایرباس ۳۲۰ می­باشد. پس از طراحی دم افقی، دم عمودی و سازه مخروطی شکل، آنها را در محیط مونتاژ در کنار هم قرار می­دهیم. نقشه قرارگیری تیغه­های عرضی و تیرکهای طولی برای این هواپیما در شکل ۵-۱ نشان داده شده است. پس از مدل­سازی هر کدام از دم­ها، این مجموعه مونتاژ گردیده است. پس از آن، با واردکردن فرمت مناسب از نرم افراز طراحی ذکر شده به نرم افزار المان محدود، تحلیل سازه­ها انجام شده است. تحلیل جزء به جزء قطعات با نرم افزار المان محدود Abaqus انجام می­ شود. این نرم افزار یک مجموعه از برنامه ­های مدلسازی بسیار قدرتمند می­باشد که مبتنی بر روش اجزا محدود می­باشد. این نرم افزار دارای مجموعه المان­های بسیار گسترده­ای می­باشد که هر نوع هندسه­ای را می­توان به صورت مجازی توسط این المان­ها مدل کرد. همچنین دارای مدل­های مواد مهندسی بسیار زیادی است که در مدلسازی انواع مواد با خواص و رفتار گوناگون قابلیت بالایی را ممکن می­سازد. با بهره گرفتن از این نرم افزار می­توان گستره وسیعی از مسایل خطی و غیر خطی شامل مسایل استاتیکی، دینامیکی، انتقال حرارت و الکترونیک را تحلیل کرد. در این فصل ابتدا مراحل مدل­سازی سازه دم­ها شرح داده شده است، سپس با معرفی و تشریح روش اجزا محدود، و بحث المان­بندی و معرفی انواع المان­ها در نرم افزار و کاربردهای آنها به بحث تحلیل سازه پرداخته شده است.

     
    موضوعات: بدون موضوع
     [ 09:31:00 ق.ظ ]



     لینک ثابت

      راهنمای نگارش پایان نامه و مقاله درباره بررسی تأثیر شخصیت برند و تجانس بر وفاداری مشتریان با توجه به متغیر ... ...

    شکل2-1) ابعاد وفاداری(Yi Lin,2010,p.6) .
    2-7) ساختار ادراکی وفاداری
    آزجن و فیشباین[16] بر این عقیده بودند که نگرش و رفتار در بسیاري از موارد با همسازگارند و در عین حال نگرش بسیار نقش مهمی را در انتخاب نوع رفتار مشتري بازي می کند. به علاوه وفاداري نگرشی یک جزء بسیار مهم در ساخت یک برند است . برندهاي سازمانی مختلف می توانند تاثیر بسیار مهمی بر ارزش یک محصول داشته باشند، آنها می توانند بر تکرار خرید و کاهش احتمال انتخاب شرکتی دیگر به خاطر قیمت ارزان تر تاثیر داشته باشند . این موضوع نشان دهنده آن است که ارتباطی میان تشکیل نگرش سازمانی مثبت و تصمیم مشتریان بر داشتن رابطه بر پایه تعهد با شرکت وجود دارد .این مباحث همگی این نتیجه را در بر دارند که وفاداري نگرشی باعث تحریک رفتارهاي وفادارانه[17] می شود. بنابراین تعهد که بر پایه وفاداري نگرشی بوجود آمده است، ممکن است تمایل مشتري را به انتخاب عرضه کننده اي دیگر به دلایل صرفاً قیمتی و اقتصادي کاهش دهد به طور مشابه، حسن نیت نسبت به شرکت عرضه کننده وفاداري نگرشی را بیشتر می کند و در پی آن احتمال اینکه مشتریان، شرکت عرضه کننده را به دیگران توصیه کنند بیشتر می شود، همچنین اعتماد، تاثیر مستقیمی روي رفتار هاي وفادارنه مشتریان دارد (حیدرزاده و رمضانی قمی،1388،ص25). به عقیده ی رنجبریان و براري (1388)، براي دهه هاي متوالی، در بازارهاي رقابتی ایجاد وفاداري برند براي تمامی سازمان ها یک نوشدارو تلقی می شد تا با رقابت روزافزون نبرد کنند. کاتلر و کلر[18] (2005)، بیان نمودند که80سود سازمان ها را تنها20مشتریان تشکیل می دهند. کاتلر در بحث وفاداري مشتریان معتقد است که وفادار ساختن مشتري مستلزم تبعیض قائل شدن میان مشتریان مختلف می باشد و از هیچ شرکتی نمی توان انتظار داشت که همان توجهی که به مشتریان سودآور دارد به مشتریان غیر سودآور نیز داشته باشد. بنابراین ارتباطات بلندمدت تر میان سازمان و مشتریانش سود بیشتري را ایجاد می نماید.
    پایان نامه - مقاله
    مطالعات مختلف نشان داده اند که :

     

      • مشتریان وفادار بیشتر خرید می کنند.

     

      • مشتریان وفادار کمتر به قیمت حساس هستند و توجه کمتري به تبلیغات رقبا معطوف می کنند.

     

      • خدمت رسانی به مشتریان فعلی، که با فرایندهاي سازمان آشنا هستند، ارزان تر است.

     

      • مشتریان وفادار تبلیغات افواهی انجام می دهند و آن را به دیگران منتق می سازند (Yi Lin, 2010, p.7)

     

    شخصیت برند

     

      • اشتیاق و هیجان

     

      • صلاحیت

     

      • صداقت

     

      • کمال

     

      • قوت و استحکام

     

    ویژگی شخصیت

     

      • برون گرایی

     

      • سازگاری

     

      • باوجدان

     

      • روان رنجوری

     

      • آزادی

     

    وفاداری برند

     

      • وفاداری نگرشی

     

      • وفاداری رفتاری

     

    شکل2-2) ساختار ادراکی وفاداری (.(Yi Lin, 2010, p.8
    2-8) چارچوب ارزش ادراکی، رضایت مندي، اعتماد و وفاداري
    از مفاهیم بسیار مهمی که در زمینه وفاداري به برند فوق العاده حائز اهمیت است به رضایت مشتریان، اعتماد و ارزش ادراکی می توان اشاره نمود، که توجه بسیاري از محققین را به خودجلب کرده است. هی [19]و همکاران در مطالعات خود بر روي رابطه این مفاهیم با یکدیگر، چارچوب شکل زیر را ارائه داده اند2012, p.648) .(He & et al,
    شکل2-3) چارچوب ارزش ادراکی، رضایت مندي، اعتماد و وفاداري et al, 2012,p.649) & .(He
    در ادامه مختصری در ارتباط با متغیرهای مدل هی و همکاران توضیح خواهیم داد.

     

      • رضایتمندی

     

    از دیدگاه نام و همکاران رضایت مندي مشتري، عامل اصلی موفقیت بلند مدت بسیاري از سازمان ها بوده و بر وفاداري رفتاري و نگرشی تاثیر گذار است. به همین دلیل در تحقیقات متعدد به رابطه رضایت مندي مشتري با تبلیغات افواهی، تکرار خرید و افزایش سودآوري سازمان ها اشاره شده است.(Num & et al, 2011, p.1009)
    اولیور[20] رضایت را به عنوان وضعیت روحی عمومی درباره ی پیش بینی، احساس و تجربه از رفتار خرید تعریف کرد. برخی نیز رضایت را به عنوان پاسخ احساسی به موقعیت خرید تعریف نموده اند. خریداران یا مشتریان از محصولی که خریداري می کنند انتظاراتی دارند. چنانچه این انتظارات کمتر از کیفیت واقعی محصول باشد مشتري ناراضی خواهد شد. در صورتی که این انتظارات، برابر با کیفیت واقعی محصول باشد مشتري راضی می شود، اما چنانچه کیفیت واقعی محصول بالاتر از حد انتظار مشتري باشد او دلشاد [21] می شود و در نهایت به وفاداري وي نسبت به آن برند می انجامد (حیدرزاده و رمضانی قمی،1388، ص22).
    موتمنی و همکاران ، در پژوهش خود، رضایت را به عنوان یکی از متغیرهاي مورد توجه، عامل کلیدي براي ایجاد وفاداري در مشتري و یکی از پیش شرط هاي اعتماد به برند می دانند. رضایت مشتري یک رکن اساسی در ارائه ی محصولات می باشد، چرا که درك و ارضاي نیازها و خواسته هاي مشتریان می تواند سهم بازار را به واسطه ی تکرار مراجعات افزایش دهد و همچنین رضایت بر گرایش به خرید آتی مشتریان تاثیر مهمی داشته و به شکل گیري وفاداري نیز کمک می نماید (موتمنی و همکاران،1389،ص93).
    رنجبریان و براري (1388)، براین باورند که، امروزه ارائه ی محصولات مستلزم برقراري ارتباط و تعامل با مشتري است و رضایت کلی مشتریان مبتنی بر چگونگی رویارویی و تجربه ی آنان از سازمان است. لذا جاي تعجب نیست که شرکت ها منابع قابل توجهی را صرف اندازه گیري و مدیریت رضایت مشتري می کنند. بنگاه هاي اقتصادي براي بهبود رضایت و وفاداري مشتري باید در خصوص عوامل مؤثر بر رضایت مشتري و مراجعه ی مجدد او تحقیق کنند و از طریق تأمین رضایت مشتري به وفاداري آنان دست یابند. رضایت مشتري، ارزیابی او پس از خرید یک خدمت است ، که از تجربه ی مصرف حاصل شده است. رضایت مشتریان می تواند به رفتارها یی همانند وفاداري و تبلیغات افواهی مثبت منتهی شود (رنجبریان و براری،1388،ص65).

     

      • اعتماد

     

    در ادبیات بازاریابی، اعتماد یک پیش شرط ضروري براي ایجاد روابط با مشتریان به حساب آمده و بر رفتار خرید مصرف کنندگان اثر گذار است (2011, p.469 Hong & Cho ,). مشتریان باید قادر به اعتماد به عرضه کنندگان محصولات باشند، چرا که همه ی این توجهات به منظور کسب وفاداري مشتریان امري ضروري می نماید. اعتماد هنگامی رخ می دهد که یک شخص به پایایی و درستی تعاملات با طرف مقابل معامله اطمینان کند، بازاریابی اثربخش خدمات به مدیریت اعتماد بستگی دارد، زیرا مشتریان بایستی به نوعی خدمات را قبل از تجربه ی آن خریداري نمایند. دونی و کانون[22] به این نتیجه دست یافتند که یک رابطه بلند مدت با یک شرکت قابل اعتماد، می تواند توسط نماینده آن شرکت در صورتی که صداقت نداشته باشد و اطمینان مشتریان را از خود سلب کند به خطر بیافتد. برعکس، فروشندگان قابل اعتماد، توانائی آن را دارند که در هنگام شرایط سختی که توسط مدیریت شرکت بر مشتریان تحمیل شده و بر خلاف علایق ایشان می باشد، مشتریان را کماکان به شرکت متعهد نگه دارند. تحقیقات هس وهمکارانش حاکی از تاثیر شخصیت برند بر اعتماد به برند می باشد (موتمنی و همکاران،1389،ص93). هونگ و چو[23] در نتیجه مطالعات خود بر روي بازارهاي اینترنتی کشور کره دریافتند که اعتماد مشتري به عنوان یک عامل واسطه بر وفاداري نگرشی و قصد خرید مشتریان تاثیر گذار است که در فضاي اینترنت به سبب عدم دسترسی مستقیم مشتریان به فروشندگان از اهمیت بیشتري برخوردار بوده و در پیش بینی خرید مشتریان اینترنتی می توان از آن بهره جست (2011, p.469 Hong & Cho,).

    موضوعات: بدون موضوع
     [ 09:30:00 ق.ظ ]



     لینک ثابت